【惟工新聞】長遠房屋策略諮詢文件今日下午公佈，長策會主席張炳良拒絕撤銷非長者單身人士公屋計分制，並表示將以發牌方式准許工廈以外的劏房合法經營。
自從2005年通過公屋計分制，房委會每年僅撥出最多2,000個單位予58歲以下單身輪候人士，導致這類別輪候個案至今年累積達11.5萬宗，佔整體公屋輪候冊五成以上。張炳良稱不會撤銷計分制，只會考慮逐步改善45歲、40歲及35歲以上個案情況，並研究提高配額。按現時輪候情況，即使配額大增至雙倍，仍需約29年時間才可處理所有非長者單身輪候人士，遠遠超出政府給與其他輪候者的「三年上樓」承諾。
文件建議未來十年興建47萬個單位，其中「公營房屋」佔六成，但會上未有透露當中公屋與居屋的比例。
政府彈弓手 樓多樓少皆無租管
面對無法上樓的市民，張炳良承認公屋供應未能應付需求，建議取締工廈劏房，但發牌予住宅樓宇或綜合式樓宇內劏房許可經營，為劏房合法化開綠燈。與此同時，長策會認為不應對包括劏房在內的私人出租住宅重新實施租務管制，指因租盤供應缺乏，限制業主逼遷權力將會推高租金。這是政府首次以「租盤缺乏」作為否決租管的理由。2004年，政府修訂《業主與租客（綜合）條例》時，諮詢文件聲稱因「樓宇供應充裕」，不必為租客提供保障，故廢除租管。消息人士指低價私樓租盤受大批無法上樓的公屋輪候人士承托，加上諮詢文件否定重開租管，以及劏房合法化的利好消息，預料租金將持續高企。
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